Split-level huizen, ook wel split-entry huizen genoemd, zijn een zeer Amerikaanse stijl. Ze werden populair in de jaren 1940 en 1950, toen de vraag naar nieuwe huizen in de buitenwijken groot was, maar veel voor het bouwen ervan werden kleiner. Omdat een split-level woning zich goed leent voor een heuvelachtig en / of smal perceel, worden ze vaak gevonden gegroepeerd in onderverdelingen. Split-level huizen zijn meestal klein in vierkante meters, en oudere zijn vaak hard toe aan vernieuwing en renovatie. De unieke plattegrond en buitenkant van een split-level woning maakt het vaak moeilijk om grote veranderingen aan te brengen bij het renoveren, maar met een goede planning en flexibiliteit, kunt u uw vintage jaren 50-plek transformeren in een modern aanvoelende, vriendelijke ontmoetingsplaats.
Split-level huizen kunnen een remodellerende nachtmerrie zijn.
tegoed: Thinkstock / Comstock / Getty ImagesPlan het interieurontwerpBepaal eerst uw behoeften. U kunt eenvoudig verbouwen om waarde in uw huis bij te werken en te behouden, of u wilt meer ruimte in uw huis creëren om nieuwe familieleden te huisvesten. Een split-level huisontwerp vergt geen fouten, dus duidelijkheid van het doel is van cruciaal belang.
Zodra uw behoeften duidelijk zijn, stelt u een budget in. Wees realistisch over wat u zich kunt veroorloven en overschat de kosten.
tegoed: Jupiterimages / merk X-afbeeldingen / Getty-afbeeldingen interieurontwerpLaat uw creativiteit los. Maak schetsen van wat je wilt dat het eindresultaat is, zowel in plattegrond als in uiterlijk.
Houd rekening met de volgende feiten:
Split-level huisplannen waren oorspronkelijk gebaseerd op het ontwerp van Frank Lloyd Wright Arts and Crafts, een zeer eenvoudige, comfortabele en open stijl. Hoewel uw typisch door Wright ontworpen huis duurder is, is het split-level echter ontworpen om economisch te zijn. Zoals elk Wright-huis, was het ontwerp bedoeld om vorm en functie te combineren met de natuur, dus zeer moderne toevoegingen en stijlen kunnen er vreemd uitzien.
Split-level huizen zijn bedoeld om een lager, informeel niveau te hebben rond de man; een midden, formeel niveau gecentreerd rond de vrouw; en een bovenste niveau gewijd aan slaapkamers en privéruimte. U hoeft dit patroon niet te behouden tijdens het renoveren, maar u zult het moeilijk vinden om wijzigingen aan te brengen die niet goed werken met dit thema.
Vanwege de ongelijke plaatsing van ramen als gevolg van de verschoven verhalen, kan een split-level woning met slecht landschap er scheef en vreemd uitzien. Als u tijdens uw verbouwing bomen moet verwijderen, is het verstandig om iets op dezelfde locatie opnieuw te planten dat uw landschap opnieuw in evenwicht brengt.
tegoed: Jupiterimages / Pixland / Getty ImagesEen huis toevoegenBouw eventuele noodzakelijke toevoegingen voordat u interne wijzigingen aanbrengt. Omdat split-level huizen zijn ontworpen om te passen in smalle kavels of kavels die van links naar rechts hellen, vindt u het gemakkelijker om toevoegingen achter het huis te bouwen in plaats van aan beide kanten. Dit is eigenlijk een goede zaak; split-level huizen met toevoegingen aan de zijkanten zien er scheef en onhandig uit. Verhaaltoevoegingen zijn ook een slecht idee, omdat ze ook de oneven architectuur benadrukken.
De beste split-level toevoegingen zijn die garages of kelders omzetten in andere functies, simpelweg omdat u de buitenarchitectuur niet hoeft te veranderen in iets dat oorspronkelijk onbedoeld was. Zorg ervoor dat u een lokale bouwer of makelaar raadpleegt als u uw eigen garage of kelder verbouwt, zelfs als u erop vertrouwt dat u het zelf kunt doen. Garages en kelders zijn niet ontworpen als woonruimtes, en als u zich niet houdt aan de plaatselijke voorschriften met betrekking tot zaken als raamplaatsing en ventilatie, kunt u de resulterende kamers alleen maar opslagruimte noemen; dit kan resulteren in een netto verlies van huiswaarde, iets wat geen verbouwing zou moeten veroorzaken.
Veranda's en dekken gebouwd op de achterkant van een split-level werken ook heel goed als toevoegingen.
tegoed: Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesContempory house, exteriorMisschien wel het leukste deel van een split-level verbouwing is het veranderen van de buitengevel. Split-level huizen zijn gebouwd in een eenvoudige stijl die zich goed leent voor veel verschillende verschijningen: Tudor, Victoriaanse en ranch. Door te werken met gevelbeplating en metselwerk, kan de creatieve huiseigenaar zijn saaie huis transformeren in iets moois.
Zoek naar ideeën in uw buurt. Maak foto's van goede kwaliteit van de huizen waar u in uw omgeving van houdt, vanuit meerdere hoeken. Zorg ervoor dat u ook het landschap in beeld brengt. Druk deze afbeeldingen af en markeer ze, waarbij u de dingen waar u van houdt en de dingen die u haat over elk van hen opmerkt. Als u geen bouwkundige expertise hebt, moet u op dit punt overleggen met een architect of ervaren huisrenovator om te bepalen wat u wel en niet kunt doen en hoeveel uw gewenste renovatie u zal kosten.
Zorg ervoor dat het resulterende huis goed past in uw buurt en landschap. Hiermee blijft het 'beteugelen' van uw split-level, de term van de makelaar voor die eerste reactie van elke thuiskoper, behouden.
tegoed: Comstock Images / Comstock / Getty Images Modern interieur voor ambachtsliedenTot slot, verbouw de binnenkant. Split-level huizen lenen zich goed voor open ontwerpen, vooral die met lage vierkante meters, dus het verwijderen van muren is vaak een goed uitgangspunt. Probeer het interieurontwerp te combineren met de buitenkant. Zoek inspiratie in het decor van de Arts and Crafts-stijl (als u niet bekend bent met het ontwerp van Arts and Crafts, kunt u het beste een boek in de bibliotheek ophalen; deze eenvoudige Amerikaanse stijl is moeilijk te definiëren) en uw huis eenvoudig en vloeiend te houden.
Goede verbouwingen zijn natuurlijke materialen (houten vloeren, tegels, steen, graniet) en lichte materialen. Split-level huizen hebben vaak niet genoeg ramen voor moderne smaken, dus ontwerp met maximaal licht in gedachten. Vermijd eclectische stijlen; het split-level ontwerp is excentriek genoeg en een eclectische stijl maakt de beperkte beschikbare ruimte nog kleiner.
Onderzoek in plaats daarvan ontwerpstijlen en verbouw het hele huis, van binnen en van buiten, met één stijl in gedachten. Houd dingen overzichtelijk; zoals William Morris zei: "Heb niets in uw huis waarvan u niet weet dat het nuttig is of dat u mooi vindt." Vanwege de beperkte ruimte, vermijd behang; het zal uw kleine gebieden er druk en krap uit laten zien.
Een ding om op te focussen, als je een hele huis verbouwt, is de foyer. De meeste huisontwerpen hebben een foyer die gasten een duidelijk pad naar een gastenruimte geeft, of gewoon direct openen naar een woonkamer of grote kamer. Split-level huizen, aan de andere kant, hebben twee trappen recht binnen de deur, geen van beide aangeduid als de richting voor gasten. U kunt dit defect in split-level ontwerp repareren door de foyer naar uw formele woonkamer te openen, muren te verwijderen of halfwanden te installeren, of door duidelijke paden naar de onderste hol te creëren door soortgelijke vloeren in zowel de foyer als de trap te gebruiken.
Stap 6
Ten slotte, verbeter je huis constant door kleine stukjes bij te werken en dingen weg te gooien. Rommel is de vloek van een split-level woning. Als u dingen moet hebben die momenteel niet nuttig zijn, gebruik dan uw zolder of bouw een kleine berging in de achtertuin om ze binnen te houden.
