Een nieuwe badkamer toevoegen aan uw huis betekent nu gemak voor uw gezin en toegevoegde waarde wanneer u uw huis verkoopt. Volgens de National Association of Realtors is een nieuwe badkamer een van de beste projecten om de waarde van uw huis te verbeteren. Zoals bij elk investeringsproject, zijn kosten een belangrijke factor in uw beslissing.
Hoeveel kost het?
Er zijn te veel variabelen om de kosten te bepalen voor het omzetten van een slaapkamer (of een deel van een slaapkamer) in een badkamer. Een vol bad is duurder dan een half bad. Uw selectie armaturen, tellers en opslag kan de prijs laag houden of hoog maken. Sommige projecten vereisen uitgebreide sloop, terwijl anderen heel weinig. De regio waarin je woont, heeft ook een effect op hoeveel het kost, net zoals hoeveel je zelf doet.
Het bereik voor een standaard badkamertoevoeging varieert van $ 15.000 tot $ 47.000.
Components
Bij het plannen van uw nieuwe badkamer moet u beslissingen nemen over alle volgende componenten: structurele muren, wandoppervlak, wanddecoratie, vloerbedekking, sanitair voor toilet, wastafel en bad, het toilet, de wastafel, het bad, ventilatie, spiegels, toonbanken, kasten en verlichting. Overweeg ook wat u uit de oorspronkelijke slaapkamer moet verwijderen. Dit kan tapijt, ondervloeren, behang, deuren, zelfs hele muren omvatten.
Voor elk onderdeel kunt u kiezen voor goedkope, gemiddelde en hoogwaardige opties. Voor velen zijn er honderden keuzes die elk een effect op de bottom line hebben. Een spaanplaatkast met een Formica-toonbank kost bijvoorbeeld veel minder dan een hardhouten kast met een gekweekt granieten aanrecht. De meeste centra voor thuisverbetering hebben personeel dat u door de basisbeginselen kan helpen en u kan helpen een algemeen assortiment voor uw project te bedenken.
Echte kosten
Bij het bepalen van uw budget moet u naar twee soorten kosten kijken. Ten eerste is de werkelijke contante prijs van het uitvoeren van uw conversie. Dit zal je vertellen of het op dat moment binnen je mogelijkheden ligt. Hoewel het vaak gemakkelijk is om financiering voor het project te krijgen, vergeet dan niet om rente in uw budgetberekeningen op te nemen.
De tweede overweging is de kosten in vergelijking met de toegevoegde verkoopwaarde voor uw huis. Elk lokaal onroerend goed kantoor kan u informatie geven over het verhogen van de waarde van onroerend goed in uw regio. Herinner hen eraan rekening te houden met elke wijziging in het aantal of de grootte van de slaapkamers die wordt veroorzaakt door uw renovatie. Tenzij u een hele slaapkamer hebt vervangen, moet de verandering vrij minimaal zijn.
Vergelijk uw contante kosten met de waarde die de badkamer aan uw huis zou kunnen toevoegen. Hoewel niet zo belangrijk als of je het je al dan niet kunt veroorloven, is deze informatie nog steeds waardevol.
