Bij het berekenen van de kosten voor het toevoegen van een extra kamer aan uw huis, hangt veel af van waarvoor de ruimte zal worden gebruikt. Een keuken of badkamer van 10x12 is duurder dan een vergelijkbare woonruimte in huis omdat de prijs van armaturen en apparaten de prijzen vaak opdrijft. Terwijl een eenvoudige keukenrenovatie vanaf 2011 ergens tussen $ 14.000 en $ 38.000 zou kunnen lopen, liggen de nieuwbouwkosten voor andere kamers meestal tussen de $ 80 en $ 110 per vierkante voet.
tegoed: Lev Kropotov / iStock / Getty ImagesRoom toevoegingen kunnen bruikbaarheid en waarde toevoegen aan een huis.Vierkante beeldmateriaalkosten
tegoed: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesLabor en materialen lopen overal tussen $ 80 en $ 110 per vierkante voet.Arbeid en materialen voor nieuwe woningbouw overal in de Verenigde Staten lopen, zoals vermeld, tussen $ 80 en $ 110 per vierkante voet, volgens auteur en huisbouwer Carl Heldman. Uit dat bereik kunt u een algemeen idee krijgen of de bouwkosten in uw regio laag of hoog liggen. Ga uit van $ 95 / square foot-kosten voor dit voorbeeld. Een kamer van 10x12 is gelijk aan 120 vierkante voet, vermenigvuldigd met $ 95, en levert een totale schatting van $ 11.400 op.
Toevoegingen
tegoed: Dennis Oblander / iStock / Getty ImagesDe meeste toevoegingen kosten ongeveer $ 11.400.In de meeste gevallen ligt die schatting van $ 11.400 waarschijnlijk in de buurt van waar de werkelijke kosten dalen, aangezien de meeste toevoegingen aan kamers in wezen hetzelfde zijn als nieuwbouw. Uw add-on heeft een fundering, vier muren, dak, elektriciteit en waarschijnlijk sanitair nodig. Vergeet niet dat deze schatting is gebaseerd op een eenvoudige constructie en geen materiaalupgrades bevat die u besluit te maken. Voordat je die eerste nagel rijdt, moet je je lokale huisvestingsafdeling controleren om te zien of een vergunning vereist is voor je geplande constructie, omdat veel gemeenten elk type nieuwbouw binnen de stadsgrenzen reguleren.
Arbeid
tegoed: Huntstock / Huntstock / Getty Images Verwacht dat arbeid ongeveer hetzelfde kost als materialen.Overal waar u in het land bouwt, verwacht dat de arbeidskosten voor het inhuren van een algemene aannemer ongeveer hetzelfde zijn als de materiaalkosten. Met andere woorden, u kunt de helft van de gemiddelde kosten om een kamer van 10x12 aan uw huis toe te voegen eenvoudig uitvoeren door het werk zelf te doen, waardoor de schatting wordt verlaagd van $ 11.400 tot ongeveer $ 5.700. Als u over de tools en vaardigheden beschikt, wees niet bang om het project zelf aan te nemen, omdat de besparingen aanzienlijk kunnen zijn.
Overwegingen
tegoed: angusforbes / iStock / Getty ImagesU kunt ook uw eigen gemiddelde kosten bedenken om aan uw huis toe te voegen.Met de concurrentie om zo veel geld te verdienen in de bouwsector, houden de meeste bedrijven hun kostenramingen dicht bij het vest, maar houd er rekening mee dat er geen magische bezwering is die u verhindert om uw eigen gemiddelde kosten te maken om aan uw huis toe te voegen. Het is eenvoudig om een pen, papier en rekenmachine te gebruiken om nauwkeurig te schatten hoeveel je nodig hebt aan materialen. Daarna is het gewoon elementaire wiskunde.
