Een afgewerkte kelder omgebouwd tot een appartement heeft het potentieel om extra inkomsten te genereren. Omdat kelders vaak schimmel, slechte luchtkwaliteit en andere onveilige functies bevatten, moet u ervoor zorgen dat de kelder zo wordt ontworpen dat deze wenselijk is voor huurders. Het New Jersey Department of Community Affairs beschrijft de richtlijnen waaraan uw appartement moet voldoen om legaal aan huurders te worden verhuurd.
tegoed: Comstock / Comstock / Getty ImagesVoeg een aparte ingang toe om van uw kelder een appartement te maken.Voordat u huurt
Stap 1
Neem contact op met het New Jersey Department of Community Affairs of uw gemeente of woningafdeling van de stad om te bepalen of uw huis bestemd is voor meerdere woningen. Sommige buurten staan geen kelder of andere appartementen toe, zelfs niet als ze door familieleden worden bewoond.
Stap 2
Registreer uw appartement bij de afdeling huisvesting van uw stad.
Stap 3
Neem contact op met de verzekeringsagent van uw huiseigenaar om uw verzekering uit te breiden tot het appartement in de kelder in geval van schade of natuurrampen.
Je kelder voorbereiden
Stap 1
Muur van de oven, als deze zich in de kelder bevindt, om deze gescheiden te houden van de woning.
Stap 2
Voeg uitgangen toe aan de kelder om het veilig te stellen in geval van brand. In New Jersey moet een kelderappartement ten minste twee uitgangen hebben.
Stap 3
Meet vensters om te bepalen of ze groot genoeg zijn voor de gemiddelde persoon om uit te gaan. Als dit niet het geval is, vervangt u de ramen om ze groot genoeg te maken om uit te komen.
Stap 4
Breng een nieuwe laag verf aan op de muren.
Stap 5
Neem contact op met uw gemeente of de afdeling huisvesting van de stad om veiligheids- of andere voorschriften te vinden die specifiek zijn voor uw regio. De vereisten voor brandveiligheid, beschikbaarheid en keukenapparatuur verschillen per locatie in New Jersey.
Stap 6
Huur een onafhankelijke inspecteur in met kennis van de bouwcodes van New Jersey en de lokale regelgeving voor appartementen om te bepalen of u de vereiste stappen hebt doorlopen om uw appartement legaal te huren.
