Een bouwvergunning is een vereiste voor iedereen die een huis wil bouwen. Vergunningen communiceren met buren, stadsambtenaren en lokale professionals die u op een legale en veilige manier bouwt en bent van plan deel te nemen aan alle vereiste inspecties. Als u een huis zonder vergunning bouwt, kunt u boetes oplopen. Erger nog, misschien moet u de structuur neerhalen en op een legale manier opnieuw beginnen.
Bouwers: eigenaren versus aannemers
Wanneer professionele aannemers zich registreren voor bouwvergunningen, nemen zij de meeste wettelijke verantwoordelijkheid op zich. Daarom is het in hun belang om ervoor te zorgen dat de taak voldoet aan de code. Ervaren aannemers zijn zeer goed bekend met het proces van bouwvergunningen. Ze verzamelen alle benodigde documenten en vullen het benodigde papierwerk in. Ze werken ook samen met de bouwafdeling om ervoor te zorgen dat het op een efficiënte manier wordt afgehandeld.
Als u zelf met de vergunningen omgaat, wordt u beschouwd als de eigenaar-bouwer. Als verantwoordelijke voor het project is het aan jou om elk aspect van het werk te overzien. Wanneer u dit doet, verliest u een deel van de wettelijke bescherming die gepaard gaat met het inhuren van iemand anders om toezicht te houden op het project. Als dit uw keuze is, kunt u het beste aannemers vermijden die aarzelen om vergunningen af te handelen of die u vertellen dat ze niet nodig zijn.
Waarom heb je een bouwvergunning nodig?
Bouwvergunningen houden iedereen eerlijk. Wanneer een bouwproject de lokale gezondheids- en veiligheidswetten volgt, betekent dit een veilig thuis en eigendommen. Het bouwen van een huis naar code zorgt voor een stevige en veilige constructie. Buizen barsten minder snel en er is geen slordig elektrisch werk dat brand veroorzaakt. Ook is een huis moeilijk te verkopen zonder geregistreerde vergunningen.
Hoe lang duurt het om een bouwvergunning te krijgen?
Als het gaat om bouwvergunningen, is geduld vereist. Het kost tijd om elk aspect van het project te onderzoeken en ervoor te zorgen dat ze in overeenstemming zijn. Voor sommige vormen kan het een week tot zes weken duren, en alle wachttijden zijn afhankelijk van de gemeente en het type vergunning. Hoe complexer een bouwproject, hoe langer het duurt om de vergunning af te geven. De meeste bouwafdelingen verwerken vergunningaanvragen in de volgorde waarin ze zijn ontvangen.
Hoeveel kost een bouwvergunning?
De kosten van een bouwvergunning variëren afhankelijk van uw locatie en de grootte en omvang van het project. Vergunningen lopen overal van $ 100 tot duizenden dollars. De kosten hangen meestal af van de geschatte waarde van het voltooide project. Als alles goed gaat en er geen achterstand is met aanvragen, hebt u uw vergunning waarschijnlijk binnen een maand.
Welke papieren heb ik nodig voor een bouwvergunning?
U moet een beschrijvende scope van uw project aan de bouwafdeling verstrekken. Vergeet niet gedetailleerde plannen en eventuele constructietekeningen op te nemen. Andere vereisten omvatten details van loodgieterswerk en elektrische werkzaamheden. Uw aannemer zal ook een rijkslicentienummer moeten overleggen. Er is mogelijk ander papierwerk vereist, afhankelijk van waar u woont. Mogelijk moet u bijvoorbeeld geologische enquêtes, verzekeringsbewijzen en onroerendgoedkaarten beschikbaar stellen. Neem contact op met uw plaatselijke bouwafdeling voor een lijst met vereiste documenten.
Hoe krijg ik een vergunning om een huis te bouwen?
Uw lokale overheidskantoren hebben een afdeling die bouwvergunningen afhandelt. U of uw aannemer kan op elk moment een aanvraag ophalen en op uw gemak terugkomen. Wanneer u klaar bent, brengt u de applicatie en alle documentatie naar de bouwafdeling. Na een beoordelingsperiode belt iemand om u de status van uw vergunning te laten weten. Het proces kan enkele weken duren, dus het is het beste om geduldig te zijn. Wanneer vergunningen klaar zijn, kunt u de kosten betalen en beginnen met werken. Aangezien verschillende fasen van het werk zijn voltooid, zullen inspecteurs langskomen om te controleren of alles aan de code voldoet.
Bouwvergunningen lijken misschien een lang en langdurig proces, maar het is beter dan het alternatief: het riskeren van het overtreden van wetten en codes, resulterend in boetes en lange vertragingen in de bouw. Als het gaat om het huis van je familie, wil je dat alles op een legale en veilige manier gebeurt.
