krediet: Peter SchweitzerAls je versie van de voorjaarsschoonmaak de verkoop van je hele huis volledig omvat (hey, geen oordeel of je opnieuw wilt beginnen), heb je geluk - Zillow heeft een nieuwe studie uitgebracht waarin wordt uitgelegd waar je de beste waar voor je geld krijgt in termen van het voorbereiden van uw huis voor verkoop.
Hoewel het mooi zou zijn om je huis gewoon te verlaten zoals het is wanneer je het op de markt brengt, is de realiteit dat je moet investeren in een paar renovaties om de waarde van je huis te maximaliseren. Volgens Zillow voltooien de meeste mensen gemiddeld 2,2 renovatieprojecten bij de verkoop van hun huis. Maar ze merken ook op dat de sleutel tot het maximaliseren van ROI is om vier eenvoudige regels te volgen.
- Verbeter de aantrekkelijkheid van uw huis. Je moet je huis aankleden om indruk te maken. Verfraai uw landschap en verf uw huis opnieuw om potentiële kopers na te jagen. Verf je huis gewoon niet geel - Zillow meldt dat gele huizen vaak voor $ 3.500 minder verkopen dan verwacht.
- Ga voor die badkamer Reno.
Je hebt gehoord dat je je badkamer een miljoen keer moet upgraden, en de studie van Zillow bewijst eigenlijk dat dit wijs advies is. Maar matiging is cruciaal - uitgaven te veel bij een badkamerrenovatie zal je ROI zelfs schaden. Zillow stelt voor "het toilet, bad en lampen te vervangen, een dubbele wastafel toe te voegen, de vloer te betegelen en wat behang op te hangen." - Upgrade uw vensters.
Nogmaals, moderatie is hier de sleutel. Zillow meldt dat het vervangen van oude vensters u tot $ 1,15 kan opleveren voor elke uitgegeven dollar, maar waarschuwt dat als u te veel besteedt, u zelfs een gelijkspel krijgt. - Houd alles trendy.
Besteed aandacht aan trends in huisontwerp en werk je huis dienovereenkomstig bij. Zelfs als ze uiteindelijk het interieur toch zullen veranderen, willen potentiële kopers een on-point look in een huis zien, omdat het het potentieel van de ruimte laat zien.
Zillow deelde ook wat informatie over de slechtste reno-projecten op het gebied van ROI - de keuken en de kelder. De keuken is notoir duur als het gaat om renovaties en kopers willen de ruimte vaak toch aanpassen aan hun eigen behoeften. Het is niet de moeite waard om een klein fortuin in uw keuken te investeren om het te laten uithalen nadat het is verkocht. Wat betreft de kelder, je krijgt slechts ongeveer 50 cent terug voor elke dollar die je uitgeeft om het af te maken, dus het is het beste om het gewoon te laten.
