Als u van plan bent om de gevelbeplating op uw huis volledig te vervangen - dat wil zeggen, uw huidige gevelbeplating te verwijderen en nieuw materiaal aan te brengen - heeft u waarschijnlijk een bouwvergunning nodig. Als je gewoon een nieuwe laag gevelbeplating bovenop je huidige legt, heb je al dan niet een vergunning nodig, afhankelijk van je lokale bouwvoorschriften. Kleine reparaties hebben mogelijk helemaal geen vergunning nodig.
Bouwvergunningen
Lokale overheden vereisen meestal huiseigenaren en aannemers om bouwvergunningen af te sluiten voor belangrijke structurele werkzaamheden. Een vergunning is een teken dat de bouwafdeling op de hoogte is gesteld van het lopende werk, zal het werk inspecteren om te controleren of het voldoet aan de bouwcode en zal het werk goedkeuren wanneer het klaar is. Het hele proces is ontworpen om ervoor te zorgen dat het gebouw veilig en structureel gezond is, zowel voor de huidige bewoners als voor eventuele toekomstige eigenaars. Bouwcodes verschillen per land, maar de meeste zijn gebaseerd op de internationale bouwcode, volgens de website Bankrate.com. Zelfs codes die niet rechtstreeks gebaseerd zijn op de International Building Code lijken hier heel sterk op.
Gevelbekleding vervangen
Volgens een Bankrate.com-beoordeling van bouwcodes, kunt u ervan uitgaan dat een vergunning nodig is om de gevelbeplating op uw huis volledig of substantieel te verwijderen en te vervangen door nieuw materiaal. Uw bouwafdeling zal het werk voor een groot deel willen overzien omdat de materialen en het vakmanschap bestand moeten zijn tegen het weer in uw omgeving. Ook moet het oppervlak onder de gevelbekleding goed worden voorbereid, zodat er geen vocht in de wanden kan binnendringen, wat schimmel en rot veroorzaakt. Een inspecteur zorgt ervoor dat het huis goed wordt afgesloten.
Gevelbekleding bedekken of repareren
U moet dit navragen bij uw plaatselijke bouwafdeling, maar mogelijk hoeft u geen vergunning te krijgen als u eenvoudig nieuwe gevelbeplating bovenop oud materiaal installeert. De stad Watertown, N.Y., vereist bijvoorbeeld alleen vergunningen voor gevelbeplating of dakwerk als het oude materiaal wordt verwijderd. Ook zijn bepaalde reparaties aan de gevelbekleding mogelijk niet groot genoeg om een vergunning te vereisen. Het eenvoudig vervangen van een beschadigde plank of het repareren van een klein gat kan geen gevaar opleveren voor het verstoren van de structurele integriteit van het huis. San Bruno, Californië, bijvoorbeeld, zegt dat er geen vergunning nodig is voor reparatiewerkzaamheden waarbij minder dan 10 vierkante voet aan zijspoor wordt gebruikt.
Cosmetische veranderingen
Als u alleen cosmetische wijzigingen aanbrengt in uw gevelbeplating, zoals schilderen of vlekken, heeft u waarschijnlijk geen bouwvergunning nodig. Uw gemeenschap kan echter eigendomsverdragen hebben die het uiterlijk van huizen bepalen. Die verbonden kunnen de kleuren of materialen beperken die u kunt gebruiken. Mogelijk moet u OK krijgen van een lokaal bestemmingsplan, huiseigenarenvereniging of historische districtscommissie om cosmetische wijzigingen aan te brengen.
