Met duidelijke eigendomslijnen kunt u het land identificeren dat bij uw eigendom hoort. Deze eigendomsmarkeringen, zoals palen in de grond, kunnen ook worden aangeduid als "lotlijnen" of "grenslijnen" en beschermen eigenaren en investeerders die geïnteresseerd zijn in het kopen of verkopen van grond. Ze zijn ook belangrijk voor iedereen die van plan is om een gebouw toe te voegen, een stuk grond op te delen of te ontwikkelen voor residentieel of commercieel gebruik.
Onderzoeksgrenzen
Een overzicht is eigenlijk een tekening die eigenschapslijnen definieert. Elke grondeigenaar moet een geregistreerd onderzoek hebben met een officieel lotnummer. Het onderzoek toont de exacte afmetingen van het land, evenals bestaande structuren, waterlichamen en aangrenzende wegen. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat uw enquête is geregistreerd bij het Kadaster op de plaats waar het land eigendom is.
Als u overweegt een stuk grond te kopen, vraag dan om de enquête te bekijken, zodat u de exacte grenzen van het onroerend goed kunt identificeren. Als de enquête oud is, kan deze verouderd zijn, dus het kan nodig zijn om een expert te betalen om een nieuwe enquête voor de woning te ontwikkelen.
Ondergrondse eigendommenmarkeringen
Of u nu een structuur bouwt, bomen plant of overweegt een hek op uw eigendom te plaatsen, u moet de exacte grenzen weten, zodat u het eigendom van uw buurman niet aantast. Sommige landeigenaren kiezen ervoor om metalen pinnen in de grond te drijven ongeveer 4 tot 5 voet naar beneden op de hoeken van het perceel. Huur of koop een metaaldetector om de grond te scannen om deze ondergrondse palen te vinden.
Bovengrondse haringen / palen
Eigendomsgrenzen worden vaak bovengronds geïdentificeerd met behulp van palen om de hoekpunten te markeren. Jaren geleden werden houten palen vaak gebruikt om eigendomslijnen te markeren. Meer recent zijn lange metalen palen gebruikt die ongeveer 1 tot 2 voet boven de grond zichtbaar zijn. U kunt een oranje stuk stof laten bevestigen zodat ze gemakkelijk te zien zijn. Een landmeter kan ook eigenschapslijnen markeren met oranje verf of oranje tape waar bomen langs de eigenschapsgrens liggen.
Als je je eigen grensmarkeringen wilt maken, overweeg dan om oude banden te stapelen die zijn gevuld met steen en spuitverf, met behulp van betonstaal bedekt met een PVC-pijp, Iris-knollen naast stokken te planten zodat ze duidelijk zichtbaar zijn, met hoge druk behandelde houten palen, of het planten van sparren pijnbomen of een haag van minstens 4 voet hoog om de rand van het pand te omlijnen.
Tips
Als uw buren hun eigendomsregels hebben geïdentificeerd, kunt u rechtstreeks of bij hun landmeter informatie over de eigendomsregel opvragen. Sommige Google Maps en MapQuest-kaarten hebben ook luchtkaarten die duidelijk grenslijnen definiëren, maar omwille van de nauwkeurigheid is het beter om naar het lokale kadaster te gaan voor recente kaarten die eigendomslijnen aangeven.
Het is wettelijk verboden om opzettelijk een officiële enquêtemarker te verplaatsen of te verwijderen, en u kunt hiervoor een boete oplopen. Alleen een erkende landmeter is gekwalificeerd om een onderzoeksplan op te stellen en in geval van een juridische kwestie worden alleen de cijfers van de landmeter in aanmerking genomen.
