Een bouwploeg uit 1900 zou nauwelijks iemand herkennen die aan een huis werkte in 1999, omdat de 20e eeuw grote veranderingen zag in de stijlen van huizen en bouwmethoden en voorschriften. Toen Amerika de jaren 1900 inging, begon er een opmerkelijke verandering plaats te vinden in de woningbouw en architecturale scènes. Al deze veranderingen weerspiegelden een veranderende economie en bevolking.
Huisstijlen en constructie aangepast en veranderd gedurende de 20e eeuw.Het invoeren van de eeuw
Rond 1900 kwam Amerikaanse architecturale inspiratie uit de vroegste jaren van de natie, en Revival-ontwerpen weergaven Griekse, Romeinse en andere historische stijlen met hun rechthoekige vorm, puntdaken en kolommen. Dat tijdperk maakte langzaam plaats voor een unieke Amerikaanse stijl. Bouwers plaatsten funderingen direct op de grond voordat het gebruik van versterkingen zich ontwikkelde. Huizen hadden een of twee verdiepingen, minder dan 1.000 vierkante voet en twee of drie slaapkamers. Loodgieterswerk binnenshuis leek sporadisch en elektriciteit was niet gebruikelijk. Veel bouwers gebruikten de vastgebonden framing-methode met grote houtconstructies diagonaal geïnstalleerd en houten schrijnwerkers, maar tegen 1900 begonnen velen met ballonframing, met kleinere, lichtere planken geïnstalleerd in herhaling om sterkte toe te voegen.
Vroege 20e eeuw
In de vroege jaren 1900 hadden typische Amerikaanse huizen nog steeds minder dan 1.000 vierkante voet, maar begonnen ze veranderingen in de industrie te weerspiegelen. De bouw varieerde afhankelijk van de betaalbaarheid, met keuzes voor eenvoudige of opgewaardeerde huizen. Bouwers begonnen betonspreidvoeten of versterkte cementfunderingen te gebruiken voor het bouwen van sterkte. De moderne platformframemethode met horizontale wandplaten voor brandscheiding en sterkte, verscheen ook. Queen Anne-huizen met torens, hoge daken en grote portieken symboliseerden rijkdom, terwijl stijlen zoals Craftsman en Bungalow in plaats daarvan de nadruk legden op praktische en functionele indelingen met eenvoudigere lijnen en schuine daklijnen.
Midden 20e eeuw
Een kenmerk van de Amerikaanse bouwsector in de jaren 1950 was de standaardisatie van bouwmaterialen en -methoden. Sortering van hout en gebruik van standaardmaten en -maatregelen werd gebruikelijk nadat de Federal Housing Administration een minimale bouwcode had ontwikkeld. Betere engineering en materialen van hogere kwaliteit begonnen ook de Amerikaanse normen voor woningbouw te veranderen. Ranch en split-level huizen werden populair in het midden van de eeuw, elektriciteitsvoorziening en sanitair binnen werden de norm en garages begonnen te verschijnen.
Eind 20e eeuw
Toen het inkomen steeg, samen met de prijs van huizen, begonnen Amerikanen grotere en meer sierlijke huizen te verlangen. De gemiddelde grootte van het huis ballonde tot 2.000 vierkante voet of meer. Aan het einde van de eeuw begonnen bouwers slechts een paar geaccepteerde houtsoorten te gebruiken, waaronder sparren-, sparren- en dennenrassen, en pneumatisch gereedschap verving handmatig om nagels en nietjes te bevestigen. Lokale bouwcodes begonnen te verschijnen, die alles regelden, van het soort materiaal dat werd gebruikt tot de grootte en het aantal ramen en elektrische en sanitaire normen om de veiligheid en integriteit van het gebouw te garanderen.
