Remodelleerprojecten in de keuken variëren van eenvoudige upgrades van oppervlakken en apparaten tot diepgaande renovaties die de keuken tot op de noppen "uitsteken" en min of meer opnieuw beginnen. Over het algemeen geldt dat hoe meer wijzigingen u aanbrengt, des te meer stappen er zijn betrokken. Door cosmetische veranderingen kunt u tijdens het werk de keuken gebruiken, terwijl grotere transformaties kunnen betekenen dat u een tijdje afhaalmaaltijden of magnetronmaaltijden eet. Uw beslissing om het werk zelf te doen of te verhuren zal waarschijnlijk de basisstappen van het proces niet veranderen, maar het zal zeker invloed hebben op hoeveel het project kost en hoe lang het zal duren.
tegoed: photovs / iStock / GettyImagesEen grote keukenrenovatie is een van de duurste renovaties die je kunt doen.Keuken make-over of groter verbouwen?
Voor de meeste huiseigenaren die een keukenupdate plannen, is de scheidslijn tussen een cosmetische make-over en een grotere verbouwing de beslissing om de oude kasten te behouden of te vervangen. Kasten spelen een belangrijke rol omdat ze grotendeels de indeling van de keuken bepalen en een aanzienlijk deel van de waarde (of vervangingskosten) vertegenwoordigen. Als je je oude kasten bewaart, ben je beperkt tot de basisvoetafdruk die ze creëren. Je kunt altijd een kast of twee verwijderen, of een eiland toevoegen of zelfs een paar apparaatlocaties verwisselen, maar het behouden van bestaande kasten betekent meestal dat je vrijwel dezelfde lay-out, aanrechtruimte en apparaatindeling hebt die je altijd hebt gehad.
Wanneer u daarentegen uw oude kasten volledig vervangt, zal uw keuken op een gegeven moment weinig meer zijn dan een lege doos, waardoor de deur naar talloze mogelijkheden wordt geopend. Het zal uw budget waarschijnlijk ook verhogen met $ 5.000 tot $ 10.000 of meer (dat is alleen voor de kasten), en het zal uw keuken volledig uitschakelen voor meerdere dagen, zo niet weken.
tegoed: photovs / iStock / GettyImagesKasten vervangen maakt eenvoudige lay-outwijzigingen mogelijk.Overzicht van een eenvoudige keuken make-over
Een typische keuken make-over omvat het overdoen van sommige of alle oppervlakken en vaak het upgraden van een of meer apparaten. De kasten blijven op hun plaats, maar het aanrecht kan worden vervangen, evenals de vloer. Apparaatlocaties blijven hetzelfde, net als de essentiële hulpprogramma's - sanitair en elektrisch. Het proces begint meestal met de kasten en eindigt met de apparaten:
- kasten: Kasten leegmaken en reinigen. Als ze worden geverfd, worden de deuren, laden en alle hardwarestukken verwijderd en worden de deuren en kastdozen afzonderlijk geverfd. Bij een uitgebreidere make-over kunnen de kastdozen worden gereviseerd en / of de kastdeuren worden vervangen. Kast hardware wordt meestal vervangen tenzij het vintage beroep heeft.
- Wanden en plafond: Wand- en plafondoppervlakken worden meestal geschrobd en geverfd, en dit kan samen met de kasten gebeuren. Oude lampen kunnen op elk moment worden vervangen nadat het schilderen en de kasten klaar zijn.
- Aanrecht en wastafel: Als het aanrecht wordt vervangen, is het meestal het beste om dit te doen nadat de rommel van schilderen en kastwerk voorbij is. Een nieuwe gootsteen of kraan gaat samen met de installatie van het aanrecht en kan deel uitmaken van de installatie, zoals met een geïntegreerde gootsteen die hetzelfde materiaal is als het aanrecht.
- Apparaten en vloeren: Grote keukenapparatuur schuift in kast- en / of aanrechtruimtes, zodat ze meestal na het aanrecht naar binnen gaan. De meeste soorten keukenvloeren kunnen zich onder de apparaten uitstrekken. Als de vloer wordt vervangen, gaat dit werk vooraf aan de nieuwe installatie van het apparaat.
- Afwerking: Afwerkingselementen, zoals schakelaarplaten, onderkastbevestigingen, handdoekstangen en raambehandelingen, kunnen worden toegevoegd wanneer dit zinvol is in het proces. Backsplash-tegels en andere muurbehandelingen volgen de kasten en het aanrecht, omdat deze afwerkingen meestal op maat passen in de backsplash-ruimte.
tegoed: photovs / iStock / GettyImagesCountertops worden aan de onderkasten van de keuken gemonteerd.Overzicht van een middelgrote keuken verbouwen
Een middelgrote verbouwing volgt meestal een vergelijkbare volgorde als een make-over, maar het gaat waarschijnlijk om het verwijderen van de kast, gipsplaten patchen en enkele wijzigingen in het sanitair en / of elektrische elementen. Wanneer de kasten worden vervangen, doen dat waarschijnlijk ook het aanrecht (en wastafel en kraan), evenals de vloer.
De eerste fase, de "demo", is het verwijderen van de apparaten, kasten, aanrecht en vloeren. Hierdoor worden de wanden en de ondervloer blootgelegd, waardoor het gemakkelijk wordt om nieuwe elektrische circuits te laten draaien en stopcontacten, schakelaars en verlichtingsdozen toe te voegen of te verplaatsen, evenals loodgieterswisselingen (als de gootsteen, vaatwasser of koelkast wordt verplaatst).
Als het sanitair en de bedrading klaar zijn, kunnen de muren en het plafond worden gepatcht en geverfd, om de kamer klaar te maken voor alle nieuwe installaties. Dit volgt dezelfde basisvolgorde als een make-over: kasten, aanrecht (en wastafel), vloeren en apparaten.
Overzicht van een Major Kitchen Redo
Een grote keukenrenovatie begint met dezelfde demo-fase als een middelgrote verbouwing, maar omvat meestal het verwijderen van muur en plafond gipsplaten om de structurele omlijsting bloot te leggen. Op dit moment is de keuken een leeg canvas, klaar voor wijzigingen in scheidingswanden, ruimte lenen van aangrenzende kamers of zelfs een buitenmuur stoten of een toevoeging bouwen. Werk van deze schaal is vergelijkbaar met nieuwbouw, met de extra uitdaging om de bestaande structuur en aangrenzende ruimtes en afwerkingen aan te passen.
tegoed: Sinenkiy / iStock / GettyImagesEen grote verbouwing lijkt veel op verbouwen.Eerst worden de omlijstingswijzigingen aangebracht, zoals het verplaatsen of toevoegen van ramen of deuren. De structurele veranderingen worden gevolgd door nutswerk. Als de elektrische upgrades aanzienlijk zijn, of als het huis is toegevoegd, kan de taak het upgraden van het servicepaneel van de woning (brekerdoos) of het toevoegen van een subpaneel om de nieuwe elektrische circuits te voeden omvatten. Bovendien zijn waarschijnlijk aanpassingen aan het verwarmings- en koelsysteem (HVAC) in het gebied nodig.
Met de hulpprogramma's geregeld, begint de afwerking, te beginnen met een nieuwe gipsplaat. Dan wordt de ruimte weer een keuken: kasten, aanrecht, vloeren en apparaten.
DIY versus gecontracteerde keuken verbouwt
Of u nu uw eigen verbouwing uitvoert of een professionele aannemer inhuurt, dezelfde basisvolgorde van taken is van toepassing omdat deze de meest logische sloop- en bouwvolgorde volgt, hoewel een aannemer, met de hulp van een bemanning of onderaannemers, mogelijk aan meer kan werken dan één aspect tegelijkertijd. Huiseigenaren hebben meestal niet het gereedschap of de mankracht om dit te doen.
De belangrijkste verschillen tussen een doe-het-zelver en een professionele baan zijn tijd en geld - en, voor veel mensen, mogelijkheden. Als u zelf een keuken verbouwt, kost dit minder geld en kost het waarschijnlijk meer tijd, mogelijk veel meer tijd. Pluspunten zijn niet alleen goed in wat ze doen; ze zijn ook snel in wat ze doen, en ze doen het elke dag opnieuw. Doe-het-zelvers benaderen de meeste projecten als first-timers, met alle onderzoek, valkuilen en second-gissingen die daarbij horen.
tegoed: sturti / E + / GettyImagesPros voegen aan uw budget toe maar kunnen u veel sneller in uw nieuwe keuken brengen.Er is ook de kwestie van legaliteit. Veel middelgrote en bijna alle grote keuken verbouwingen vereisen vergunningen. Dit betekent dat het werk inspecties moet doorstaan. Huiseigenaren mogen al dan niet hun eigen sanitair en elektrisch werk doen; als ze dat zijn, moeten ze misschien een competentie-examen halen om de vergunning te krijgen. Nogmaals, meer tijd toegevoegd aan het project.
Eindelijk zijn er de mogelijkheden. Als je droomt van een dramatisch getransformeerde keuken die open staat voor de aangrenzende kamers en vol is met natuurlijk licht en dure voorzieningen, heb je dan wat nodig is om dit te doen? Weet jij hoe je in een nieuw venster moet kadreren, (mogelijk dragende) muren afbreken en dure kasten ophangen? Als dat niet het geval is, is een contractcontract waarschijnlijk veel logischer.
