De term "plaatlek" is gebruikelijk en acceptabel, maar niet volledig nauwkeurig. In de meeste gevallen, waar water op de plaat van een gebouw verschijnt - de betonnen vloer op de begane grond - is het lek in loodgieterswerk binnen of onder de plaat of het resultaat van water dat de buitenkant van het gebouw binnenkomt. Tegen de tijd dat het water op het plaatoppervlak verschijnt, kan dit aanzienlijke schade aan de binnenkant van de plaat hebben veroorzaakt. Of de verzekering van uw huiseigenaar de schade dekt, hangt van verschillende factoren af.
credit: David McNew / Getty Images Nieuws / Getty ImagesTwee mensen die maatregelen nemen om hun huis te beschermen tegen de nasleep van zware regenval.Claims worden meestal niet geaccepteerd
Als u in een gebied woont dat gevoelig is voor overstromingen en er water op uw plaat verschijnt als gevolg van algemene overstromingen in het gebied, dekt uw overstromingsverzekering de reparatie en kunt u een claim indienen op die polis. Als u geen overstromingsverzekering heeft, zal uw verzekeringsmaatschappij waarschijnlijk een claim op uw huiseigenarenbeleid voor waterschade als gevolg van overstromingen afwijzen, zelfs als uw huis zich in een gebied met een laag risico bevindt waar geen overstromingsverzekering is vereist.
Claims meestal geaccepteerd
Als er loodgieterswerk onder of door de plaat van uw gebouw loopt en het barst, zal in veel gevallen uw huiseigenarenverzekering reparaties in verband met de waterschade dekken. Het kan wel of niet de kosten van het sanitair repareren. Online legale sites merken op dat de verzekering van uw huiseigenaar niet het normale onderhoud van de gebouwen dekt. Uw verzekeringsmaatschappij kan een lekkende buis beschouwen als normale slijtage, en zelfs als het voor de daaruit voortvloeiende schade betaalt, kunt u verwachten dat u de loodgieterswerkreparatie betaalt.
Pech versus nalatigheid
Zelfs als u een verantwoordelijke huiseigenaar bent die uw woning onderhoudt en onmiddellijk alle mechanische of loodgietersdiensten van het gebouw repareert, kunnen leidingen nog steeds barsten en kan waterschade optreden. Als u echter niet ijverig bent om uw gebouw in goede staat te houden, kan uw verzekeringsmaatschappij minder sympathiek zijn wanneer u een claim voor waterschade indient. Als je bijvoorbeeld hebt opgemerkt dat er al geruime tijd water op het oppervlak van de plaat is verschenen en het tot kort geleden net heeft gedweild, toen er scheuren in dat gebied van de plaat verschenen, kan je verzekeringsmaatschappij je claim volledig afwijzen. De schade, zo zou men kunnen beweren, is geheel of grotendeels het gevolg van uw nalatigheid.
Vergroot uw kansen op een succesvolle claim
Als u een plaatlek opmerkt, dient u uw claim vroeg in, zelfs als u niet zeker weet of er daadwerkelijk schade is opgetreden. Uw loodgieter kan vervolgens ontdekken dat een gebroken pijp al een deel van de structurele plaat heeft verzwakt, waardoor een dure reparatie nodig is. Als u niet zeker weet waar het water vandaan komt, maar het lijkt niet het gevolg te zijn van externe overstromingen, moet u er rekening mee houden dat overstromingsschade niet wordt gedekt door het beleid van uw huiseigenaren. Als je net voor het eerst water op de vloer hebt opgemerkt, merk dan ook op dat het probleem plotseling is opgetreden - het is geen geleidelijk lek - en dat het lek aanzienlijk lijkt. U hoeft de omvang van de schade niet bij uw eerste claim te vermelden; totdat de plaat wordt geopend, zult u het waarschijnlijk niet weten. Merk op dat de dekking van huiseigenaren in de VS gelaagd is. Een relatief goedkoop HO1-beleid dekt minder waterschade dan het duurste HO3-beleid.
