Een klein huis hoeft niet klein te voelen als u een open plattegrond ontwerpt. Wanneer u de keuken en het eetgedeelte opent naar de woonkamer - in wezen een geweldige kamer creëert - pakken kleine huizen een grote muur op door de gemeenschappelijke ruimtes van het huis te openen en de ruimte groter te laten lijken en aan te voelen. De truc om een kleine huislay-out te maken die werkt, begint met het evalueren van huishoudelijke activiteiten, verkeer op de bouwplaats en uw levensstijl.
tegoed: Joy Fera / iStock / Getty ImagesKleine huizen kunnen een grote impact hebben met de juiste plattegrond.De bouwplaats
Je kunt pas echt een huis ontwerpen als je weet waar je het wilt bouwen. Als u eerst met het huisplan begint, moet u meer dan waarschijnlijk opnieuw beginnen als u de huissite koopt. Voordat je land koopt, neem contact op met de lokale jurisdictie van het gebouw en de planningsafdeling om tegenslagen van lotlijnen, bestemmingsplannen, bouw- en vergunningstarieven, plannings- en codevereisten te bepalen. Controleer of het land stroom-, riool- en wateraansluitingen heeft. Als dit niet het geval is, verwacht u extra te betalen om elektriciteit naar de site te brengen, een put te graven en een septic te bouwen.
Ontwerp voor de locatie
Ontwerp het huis op de locatie van het land. Houd er rekening mee dat de site moet worden geclassificeerd om een fundering voor het huis te bouwen, samen met de benodigde vergunningen en kosten. Steile locaties vereisen meer indeling of het ontwerpen van een huis dat geschikt is voor de helling van de site. Als u in een landelijk gebied bouwt, controleert u of het land een bodempercolatietest voor een septic heeft doorstaan voordat u het koopt. Het bouwen van een huis van elke omvang is een enorme investering in tijd, geld en energie; hoe esthetisch u het huis naar de site ontwerpt, hoe beter de restwaarde.
Bubble diagrammen
Werk de functionaliteit van het huis uit door cirkels of ovalen te tekenen voor alle kamers van het huis. Omvat de ingang, kasten, slaapkamers, keuken, eetkamer en woonkamer samen met de wasruimte. Verplaats de bubbels rond op een kopie van de plattegrond, let op het verkeer dat door de ruimte stroomt. Schik de bubbels op de plattegrond zodat je een idee krijgt hoe dit allemaal werkt met de site van het huis. Dit kan u helpen bepalen hoe het huis aan de straatzijde en die van het land ligt verkeersstroom evenals de huizen. Terwijl u met deze bubbels werkt, markeert u de verkeersstroom als hun eigen circulatiebellen.
Huisplan-software
Teken De plattegrond gebruik makend van software voor huisontwerp waarmee u een 3D-weergave van het huis kunt maken en virtueel door de ruimte kunt lopen. Houd rekening met de benodigde vrije ruimte voor het openen van deuren, apparaten - de draai van koelkast, vaatwasser en ovendeuren - samen met de grootte van armaturen en benodigde toegang. Teken de armaturen volgens de lokale bouwvereisten voor ruimte rond wastafels, toiletten, badkuipen en douches, samen met het aantal uitgangen en de gewenste locaties. Zodra u uw ontwerp hebt, voegt u meubels toe om de klaring en verkeersstroom te verifiëren.
Hou het simpel
Kleine huizen profiteren van een passief ontwerp met een open plattegrond of een geweldig kamerontwerp waarbij de woonkamer, keuken en eetruimtes één grote kamer zijn. Een toevoegen gewelfd plafond in dit gebied kan ook het gevoel van ruimte toenemen, waardoor het huis groter lijkt dan het in werkelijkheid is. Groepeer slaapkamers langs een centrale gang om een bufferruimte te creëren tussen de actieve ruimtes van het huis en de slaapkamers. Vergeet de opslagbehoeften van een huis niet in de keuken en voor beddengoed en kleding.
Opbouwen - niet uit
Voeg een tweede verdieping toe om uw huisgrootte te maximaliseren. Hiermee kunt u een kleiner voetspoor op het land terwijl verdubbeling het bedrag van ruimte waarmee je moet werken. Vergeet niet om een garage voor uw voertuigen toe te voegen, en terwijl u bezig bent, een workshopruimte verbonden aan de garage. Gebruik ingebouwde designboekenkasten of planken om vloeroppervlakken vrij te houden.
