Houten frame pier en balk huizen bieden een handige kruipruimte onder de structuur van het huis. Dit is handig wanneer u te maken hebt met waterschade, termieten en andere hinder die onder de grond liggen en moeilijk toegankelijk zijn in constructies met een betonnen plaatfundering. Het nadeel van pier- en balkhuizen is dat na verloop van tijd voetstukken kunnen bezinken en houten balken kunnen doorzakken, waardoor het huis niet meer waterpas staat. Het nivelleren van een huis met blokken is genoeg om de meest avontuurlijke doe-het-zelfliefhebbers bang te maken. Probeer het alleen als u over de nodige hulpmiddelen, hulp en ervaring beschikt.
Houten huizen van vóór 1950 werden vaak gebouwd op pijler- en balkfunderingen.Stap 1
Huur een bouwkundig ingenieur in om de omvang van de schade aan uw fundering te controleren. Je wilt niet onder een huis kruipen met voeten die op het punt staan in te storten of balken die de stress van het verhogen van de structuur niet kunnen weerstaan.
Stap 2
Kruip onder het huis en plaats een waterpas op de balken van de fundering. Als de bel zich niet in het midden van het niveau bevindt, moet de structuur worden nivellerend.
Stap 3
Controleer de staat van de houten vloeren en balken. In sommige gevallen kan de fundering vlak zijn, maar de houten vloer of balken zijn kromgetrokken en zorgen ervoor dat het huis niet horizontaal staat. Vervang alle rotte of kromgetrokken houtelementen.
Stap 4
Voer een lijn buiten het huis uit en markeer de lage plekken in de fundering. Plaats zware vloersteunen onder de lage plekken. Wijs aan elke krik een persoon toe en hef de krikken langzaam en tegelijkertijd op totdat het waterpas aangeeft dat het huis waterpas is.
Stap 5
Meet de nieuwe hoogte tussen de grond en de balk gecreëerd door de zware krikken. Bouw nieuwe pieren uit blokken en plaats ze naast de opgevijzelde low-spots. De grootte van de blokken hangt af van de hoogte van de pier en het gewicht dat deze moet dragen. Gebruik betonblokken van 8 bij 8 inch voor kortere pijlers en betonblokken van 12 bij 12 inch voor langere pijlers.
Stap 6
Laat de krikken tegelijkertijd zakken en verwijder ze van onder de balken. Bevestig dat het huis nu waterpas is.
