Een badkamer toevoegen aan een huis is een zeer nuttig renovatieproject dat waarde toevoegt aan een huis. Degenen die zich bezighouden met de kosten van het toevoegen van een badkamer aan een huis, moeten er rekening mee houden dat dergelijke kosten variëren, en er zijn meestal bevredigende projecten voor bijna elk budget.
tegoed: Jupiterimages / Creatas / Getty Images Een badkamer toevoegen aan uw huis voegt waarde toe.Soorten
tegoed: Thinkstock / Comstock / Getty Images Volledige badkamerEr zijn twee hoofdtypen badkamers die aan een huis kunnen worden toegevoegd: een vol bad en een half bad. Een half bad bevat een wastafel en een toilet. Een vol bad bevat alles wat nodig is om te baden, inclusief een wastafel, toilet en douche of bad. Volle baden voegen meer waarde toe aan een huis, maar een halfbad is meestal een goedkope optie voor mensen met een beperkt budget.
Overwegingen
tegoed: merk X afbeeldingen / merk X afbeeldingen / Getty afbeeldingen kleine badkamerOverweeg de algemene stroom van uw huis wanneer u een badkamer toevoegt. Als uw huis slechts één vol bad heeft, is het toevoegen van een tweede vol bad een veel betere investering dan het toevoegen van een half bad. Als u een luxe huis bezit, heeft u een luxe badkamer nodig. Een luxe badkamer kan op zijn plaats lijken in een verder eenvoudig huis.
Degenen met zeer krappe budgetten kunnen zich misschien alleen een half bad veroorloven. Materialen zoals marmeren tegels en designarmaturen zijn duurder dan standaardmaterialen. De grootte van uw toevoeging speelt ook een rol in hoeveel de toevoeging kost.
Voordelen
tegoed: Polka Dot Images / Polka Dot / Getty ImagesVrouw renoverende badkamerDe toegevoegde waarde aan uw huis door een toegevoegde badkamer kan mogelijk de kosten van de renovatie overtreffen. Een manier om erachter te komen hoeveel waarde aan uw huis zal worden toegevoegd door een toevoeging van een badkamer, is door de website van de National Association of Home Builders te bezoeken en de informatie van uw huis in te voeren in de "Home Price Estimator". U moet MS Excel op uw computer hebben geïnstalleerd om toegang te krijgen tot de rekenmachine. Nadat u de waarde van uw huidige woning kent, verhoogt u het aantal badkamers om de waarde te zien die door een renovatie aan uw woning wordt toegevoegd. Probeer de kosten van uw project onder de toegevoegde waarde te houden voor optimale resultaten. Een link naar deze calculator is opgenomen in de sectie Bronnen.
Kosten
tegoed: Jupiterimages / merk X afbeeldingen / Getty afbeeldingen huis te koopEind 2009 kostte het ombouwen van bestaande vloeroppervlakte in een ruimte zoals een garage, kelder of zolder een badkamer tussen $ 3.000 en $ 6.000. Afhankelijk van de extravagantie van de badkamer en de afstand tot de leidingen, kan deze tussen de $ 7.000 en $ 25.000 of meer kosten. Het toevoegen van een halve badkamer valt in het onderste gedeelte van het kostenspectrum, omdat een halfbad alleen een toilet en een wastafel vereist.
Als u extra vloeroppervlak aan uw huis moet toevoegen om een badkamer toe te voegen, verwacht dan $ 25.000 tot $ 50.000 en hoger te betalen, afhankelijk van de complexiteit en de lokale arbeidskosten. De landelijke gemiddelde kosten voor het toevoegen van een hoofdbadkamer van 10 bij 12 voet in spa-kwaliteit zijn $ 73,145. Zelf een deel van het werk doen en winkelen voor aanbiedingen voor benodigdheden zijn twee manieren om de totale kosten van de badkamertoevoeging te verlagen.
Voorzichtigheid
tegoed: Polka Dot Images / Polka Dot / Getty ImagesTools voor renovatieEen professional betalen om een badkamer aan je huis toe te voegen, is ideaal als je niet bekend bent met doe-het-zelfprojecten. Een professional zorgt ervoor dat uw badkamer voldoet aan de lokale bouwvoorschriften. De arbeidskosten kunnen bijdragen aan de algehele badkamertoevoeging, maar deze kosten zijn veel lager dan de kosten om bepaalde fouten te herstellen.
