De fundering van een huis is een van de belangrijkste structurele elementen. Als de basis goed is, zoals het gezegde luidt, dan zal al het andere werken. Tennessee is een staat die stappen onderneemt om ervoor te zorgen dat een thuisfundering "zijn gewicht zal dragen" door goedgekeurde bouwcodes toe te passen op de funderingsbouw.
Tennessee heeft zeer specifieke bouwcodes met betrekking tot woningstichtingen.Tennessee Foundation Codes
Tennessee heeft de International Residential Code (IRC) van 2003 aangenomen als de belangrijkste regelgeving voor alle structurele aspecten van woningbouw. Het IRC is door veel staten aangenomen als onderdeel van een integratie van de andere gebouwcodes die specifiek zijn voor servicesystemen (elektrisch, sanitair, enz.), En de codes die van toepassing zijn op stichtingen zijn te vinden in sectie R401 en R403 van de IRC.
Sectie R401 heeft betrekking op basisaspecten van een woning. Footers die zich uitstrekken door ongestoorde grond moeten worden gegraven 12 centimeter diep onder de grond. Platen die op de grond worden gelegd met behulp van turndown-voetstukken (typische garagevloer) vereisen ten minste één regel # 4 betonstaal aan zowel de boven- als de onderkant van de voet. Ankerbouten moeten in plaats van banden worden gebruikt, tenzij ze zijn gecertificeerd. Plastic folie (6 mil.) Of zand moet worden gebruikt om voet in gesteente te beschermen, en 6 mil. plastic moet worden geïnstalleerd als vochtscherm voor plaatfunderingen op de grond. (Referentie 1)
Specifieke Home Foundation Codes
Woningen met één en twee gezinnen zijn de focus geworden van recentere bouwcodes en Tennessee heeft specifieke codes met betrekking tot stichtingen in dit soort huizen. Titel 12, hoofdstuk 10, sectie 12-2002 van de Franklin, Tennessee Code of Ordinances, betreft funderingswijzigingen voor deze woningen. Voetstukken die een huis met één verdieping ondersteunen, moeten minimaal 8 inch dik en 16 inch breed zijn. Voetstukken voor huizen met twee verdiepingen moeten minimaal 10 centimeter dik en 20 centimeter breed zijn. In elk geval zijn doorlopende voetsystemen vereist, en minimaal twee banen van ½-inch of grotere wapeningsstaven moeten in die voetstukken worden geïnstalleerd.
Alle funderingsmuren moeten op beton staan, behalve wanneer een bouwbeambte vooraf gebouwde betonnen funderingen toestaat, vergezeld van funderingsplannen met belastingberekeningen ondertekend en verzegeld door een erkende constructeur. Houten funderingskolommen mogen niet worden gebruikt in kruipruimtes wanneer metselblokken of andere aanvaardbare materialen van toepassing zijn onder de bouwvoorschriften. (Referentie 2)
Pre-cast funderingsmuren
In sommige gevallen mogen prefab betonnen funderingswanden worden gebruikt, zolang ze worden gemaakt en geïnstalleerd in overeenstemming met de IBC. Dit type huisfundering moet aan bepaalde eigenschappen voldoen, waaronder weerstand tegen brand, hitte en vocht. Geprefabriceerde muren worden vaak gebruikt om houten kozijnen in huizen te ondersteunen, maar ze moeten ook voldoen aan de Tennessee-bouwvoorschriften voor speciale omstandigheden. Die gevallen waarin hydrostatische druk wordt ontdekt tijdens een inspectie van ondergronds water, vereisen speciale waterdichtingsupgrades voor de funderingsmuren.
Aardbevingoverwegingen zijn opgenomen in latere Tennessee-bouwcodes, vanwege het potentieel voor seismische activiteit in de New Madrid-fout die door de staat loopt. Laterale-krachtweerstand is van toepassing op funderingsmuren om eventuele seismische trillingen toe te staan die een funderingsmuur zijwaarts kunnen bewegen. De International Residential Code biedt seismische categorieën voor deze toepassingen. (Referentie 3)
