Het uitbreiden van een te kleine keuken of het toevoegen van een geweldige kamertoevoeging aan uw huis kan waarde toevoegen en de leefruimte verbeteren, maar grote verbouwingen zoals deze vereisen vaak wijzigingen in de structuur van uw huis _._
Uw huis heeft twee soorten muren; degenen die de structuur ondersteunen (dragende muren) en degenen die geen gewicht dragen (scheidingswanden). U kunt scheidingswanden verwijderen zonder de structuur van uw huis in gevaar te brengen, maar een dragende muur kan niet worden verwijderd zonder een balk te installeren die de belasting op de muur kan dragen. Het verwijderen van een dragende muur is geen doe-het-zelf-project. Het vereist engineering om ervoor te zorgen dat de balk de belasting over de overspanning tussen ondersteuningsleden kan ondersteunen. De juiste vergunningen, inspecties en de diensten van een gekwalificeerde aannemer en bouwkundig ingenieur zijn vereist.
Vervangende balkontwerpfactoren
Huiseigenaren hebben twee ontwerpkeuzes als het gaat om het vervangen van een dragende muur door een balk. Ze kunnen:
- Installeer een zichtbare balk die zich naar beneden in de kamer uitstrekt en meestal wordt ingepakt of getrimd zodat het lijkt alsof hij daar thuishoort.
- Installeer een verzonken balk in de plafondbalken, die volledig aan het zicht is onttrokken.
Beide opties zijn structureel gezond, maar het kost meer om een verzonken balk te installeren, omdat de plafondbalken moeten worden aangepast en er meer arbeid nodig is.
De ontwerp- en engineeringfase
Voordat een dragende muur wordt verwijderd, wordt een grondige analyse gemaakt van de hoeveelheid gewicht die de nieuwe balk moet dragen en het beste type materiaal voor de balk. Dit hoeft niet duur te zijn. De huiseigenaar kan zijn huisplannen meenemen naar een plaatselijke houtzagerij die gratis technische diensten aanbiedt. De grootte en het type balk dat nodig is om een korte muur in een huis met één verdieping te vervangen, zal heel anders zijn dan de balk die nodig is om een lange dragende muur op de eerste verdieping van een huis met meerdere verdiepingen te vervangen.
Naarmate de balkoverspanning en de belasting die deze zal dragen toeneemt, neemt ook de vereiste grootte van de balk toe. Omdat houten balken die geschikt zijn voor het dragen van bijzonder zware lasten zo omslachtig zijn, kan een ingenieur kiezen voor een ander type balk. Alternatieve soorten zijn onder meer:
- Stalen I-balken.
- Structureel samengesteld hout (SCL). Deze relatief nieuwe kinderen op het blok bieden een hoge structurele integriteit in een kleinere balk dan nodig zou zijn met massief hout of staal. Afhankelijk van het specifieke project, kan de ingenieur een balk aanbevelen die is gemaakt van gelamineerd fineerhout (LVL), parallel strandhout (PSL) of georiënteerd strandhout (OSL).
De ondersteunende berichten
De nieuwe balk moet het gewicht overbrengen naar draagpunten of verticale stijlen waarop de balk rust. Het type palen is aan de ingenieur, maar typische palen zijn gemaakt van meerdere aan elkaar bevestigde houten stijlen, stalen palen gelast op stalen platen en heavy-duty huisvijzels van het schroeftype die kunnen worden aangepast en op hun plaats worden gelaten.
De lagerpunten voor de nieuwe balk moeten het gewicht volledig overbrengen naar de fundering, wat betekent dat de ingenieur mogelijk extra steun van de paal nodig heeft in vloeren onder de lagerpalen. Bij het vervangen van een keldermuur kan het mogelijk zijn om "zakjes" in de bovenkant van de funderingsmuur te snijden om de nieuwe balk te ondersteunen.
Het sloop- en vervangingsproces
Zodra uw aannemer de technische specificaties heeft en de balk is gearriveerd, kan het project beginnen. Voordat de dragende muur wordt afgescheurd, zal de aannemer een of twee tijdelijke nopwanden bouwen om de balken te ondersteunen totdat de nieuwe balk veilig op zijn plaats zit.
Na het verwijderen van de bestaande gipsplaten worden mechanische elementen, zoals bedrading of leidingen in de muur, omgeleid of beëindigd. Het laatste deel van de sloop is het verwijderen van de stijlen, samen met de vloer- en plafondplaten, de horizontale elementen aan de boven- en onderkant van het muurframe.
Het installeren van de nieuwe balk kan lastig zijn, vooral als deze lang en zwaar is en vaak meerdere werknemers en ondersteunende aansluitingen vereist. Voor het monteren van een zichtbare balk moet de balk onder de balken worden geplaatst en aan de balken en de nieuwe lagerpalen worden bevestigd. Als u echter kiest voor een verzonken balk, snijdt de aannemer de balken, installeert de nieuwe balk in het plafond erboven en installeert balkenhangers om de balken te ondersteunen.
