Bezorgd over een radon mitigatie zwendel? Radon testen is ontworpen om te controleren op hoge niveaus van radon in huis. Thuiskopers vragen vaak radon-tests aan, soms te betalen door de verkoper. De test kan vereist zijn als onderdeel van het koopcontract om de thuiskoper te beschermen. Of misschien bent u een huiseigenaar die zich zorgen maakt over het potentieel voor radon in uw eigen huis. Wat de reden voor het testen ook is, sommige mensen maken zich zorgen over een radon hoax met resultaten die wijzen op dure mitigatie die niet echt nodig is.
credit: BanksPhotos / E + / GettyImagesIs Radon een zwendel aan het testen?Wat is Radon?
Straling is een natuurlijk onderdeel van de omgeving. Alle mensen worden blootgesteld aan van nature voorkomende radioactiviteit in bodem, water, lucht en voedsel. Om het effect te beperken, is het handig om te weten dat de grootste bron van natuurlijke blootstelling aan straling afkomstig is van radon, waarvan we de blootstelling gelukkig kunnen beheersen.
Radon is een radioactief element gevormd door de desintegratie van radium. Het is de zwaarste van de nobele gassen, en het bouwt zich op in de laagste niveaus van het huis. Het komt van nature voor, vooral in gebieden boven graniet. Als het naar buiten wordt geventileerd, waar het kan worden verspreid door de wind, is het relatief onschadelijk. Als een huis echter boven een bron wordt gebouwd, kunnen de onderste delen van het huis zich met het gas vullen en kunnen radioactieve deeltjes zich in de longen ophopen tot ze uiteenvallen. Radongevaren zijn het primaire probleem bij het veroorzaken van longkanker, zelfs bij niet-rokers.
Frequentie van Radon in kelder
Sceptici zijn van mening dat radon zo zelden boven de EPA-limieten komt dat testen niet de moeite waard is. Maar rapporten suggereren dat bijna één op de 15 huizen een radonniveau heeft boven de EPA-aanbevolen limiet van 4 pCi / L. Het Amerikaanse gemiddelde radonniveau in radon in eengezinswoningen is 1,3 pCi / L. Een picoCurie (pCi) is een triljoenste van een Curie, of 0,037 radioactieve desintegraties per seconde. Dus 4 pCi / L is 12.800 desintegraties in één liter (L) lucht per dag.
Nationale distributie
Sceptici hebben verder gesuggereerd dat slechts zeer weinig delen van het land een aanzienlijk aantal woningen met radonproblemen hebben. Dit is niet het geval. Radonkaarten, die drie verschillende zones tonen voor laag, matig en hoog potentieel voor radon, geven gemiddelde radonniveaus, geen varianties. Woningen met verhoogde niveaus zijn gevonden in alle drie zones. Zelfs als uw huis zich in een zone met een laag potentieel bevindt, kan uw huis nog steeds radonniveaus boven de aanbevolen hoeveelheid hebben.
De EPA-aanbevolen limiet
Sommige sceptici beweren dat de EPA-aanbevolen limiet voor radonniveaus roekeloze extrapolatie is van extreme gevallen van radonblootstelling. De EPA stelt dat elke blootstelling aan radon enig risico met zich meebrengt; geen niveau van radonblootstelling is altijd veilig. Daarom moet ergens een limiet worden ingesteld. De limiet die door de EPA is gekozen, is niet willekeurig maar wordt bepaald door epidemiologische studies. Grote gezondheidsorganisaties, waaronder de Centers for Disease Control, de American Lung Association en de American Medical Association, zijn het eens met schattingen dat radon jaarlijks duizenden te voorkomen sterfgevallen aan longkanker veroorzaakt, vooral onder rokers.
Belangenverstrengeling
Soms kan er een belangenconflict ontstaan, waarbij het team dat de sanering zou doen ook het team is dat de tests uitvoert. Sommige mensen zien dit als een radonracket, waarbij het saneringsteam oplossingen aanbeveelt, zelfs wanneer radonniveaus niet hoog zijn. Sanering, meestal een speciaal ventilatiesysteem, kan meer dan $ 1.000 kosten, wat sommige verkopers ertoe brengt om de geldigheid van degenen die de tests uitvoeren en zelfs de selectie van de aanbevolen radonlimieten en de link van radon met longkanker in twijfel te trekken.
U kunt stappen ondernemen om belangenconflicten met betrekking tot radon-testen te voorkomen bij de verkoop van een huis. U kunt bijvoorbeeld een regel aan het contract toevoegen om te bepalen dat een team van de verkoper de sanering zou uitvoeren. De inspecteur moet hiervan zo mogelijk vooraf op de hoogte worden gesteld. Het is een goed idee om een radonbeperkend bedrijf te kiezen dat door de staat is gecertificeerd als de resultaten hoge niveaus laten zien. Als verkoper kunt u ook de radontest van de inspecteur controleren met een radon-testkit voor ongeveer $ 15.
Of u zich nu zorgen maakt over radon in uw eigen huis of een test moet uitvoeren om uw huis te verkopen, voorzichtig handelen helpt u om oplichting te voorkomen. De tests kunnen mogelijk helpen om gezondheidsproblemen op de lange termijn te voorkomen.
