De waarschuwing van de dichter Robert Frost dat 'goede hekken goede buren zijn' is tot op zekere hoogte waar, maar de vrede in de buren kan worden verstoord door een geschil over wie het hek eigenlijk bezit. Er ontstaan vaak conflicten wanneer het tijd is om het hek te repareren of te vervangen, of wanneer nieuwbouw of nieuw eigendom plaatsvindt. Uitzoeken wie het hek bezit, kan enige tijd duren, maar is geen moeilijk proces.
Goede hekken kunnen goede buren maken, maar kunnen ook problemen veroorzaken wanneer het eigendom wordt betwist.Enquête
Stap 1
Ontvang een enquête. Met name als het onroerend goed nieuwer is, kan de provincie een recent onderzoek hebben geregistreerd. Als dit niet het geval is, bel dan een erkende landmeter om een vastgoedonderzoek te laten doen. Vraag zeker naar de kosten, want de enquête kan enkele honderden dollars of meer kosten.
Stap 2
Schets de woning na de enquête. De landmeter laat een stalen pen van 24 inch achter op de hoeken van het pand. Bind een string tussen de polen om een lijn langs de lengte van de eigenschap te maken. Als alternatief, schiet een laserlijn tussen de polen.
Stap 3
Bepaal op wiens eigendom het hek ligt. Als het hek in onbezette ruimte tussen de twee eigenschappen ligt of zich direct op een gedeelde eigendomslijn bevindt, wordt het een scheidingswand of grensomheining genoemd, die in de volgende sectie wordt besproken.
Afdeling of grensomheiningen
Stap 1
Bepaal eigendom per bezetting als het hek tussen of direct op de eigendomslijn ligt. Wie het land tot aan het hek gebruikt, wordt als de eigenaar beschouwd. Als je gras hebt en het gebied direct tegen het hek maait, maar je buurman laat het onkruid aan zijn / haar zijde groeien, dan bezit je het hek door bezetting.
Stap 2
Bepaal eigendom door samen te werken met andere structuren. Als u het eigendom niet per bewoning kunt bepalen, onderzoekt u welke gebouwen of andere hekken aan het betreffende hek zijn bevestigd. Het hek wordt het eigendom van de persoon aan wie het is bevestigd.
Stap 3
Bepaal eigendom door middel van behuizing. Als de vorige twee methoden geen eigendom vestigen, kijk dan hoe het hek in kwestie de eigenschappen omsluit. Als het de volledige omheining van uw land creëert maar niet die van uw buur, dan bent u de eigenaar.
